مجلس الوزراء العراقي : تم اطلاق استمارة الخاص بتوزيع قطع الاراضي للموطنين

اعلان ابداء الاهتمام

تعلن وزارة التخطيط \ اللجنة الوطنية العليا لمشروع تشغيل الشباب الى الشركات المطورة المحلية والعالمية والمستثمرين الراغبين بالمشاركة في تطوير المناطق التنموية المبينة ارقامها ومواقعها فيما يأتي ووفق التعليمات والشروط المبينة ازاءها تقديم طلبات ابداء الرغبة بالشراكة الاستثمارية الى وزارة التخطيط/ اللجنة الوطنية العليا لمشروع تشغيل الشباب مباشرة أو الكترونيا على البريد الالكتروني المثبت ادناه وخلال (15) يوم من تاريخ النشر على أن يتم العمل بموجب تعليمات مشروع تشغيل الشباب وقانون الاستثمار رقم 13لسنة 2006 المعدل ماعدا الاستثناءات التي ينص عليها عقدياً وتكون الطلبات مرفقة بالتعريف الدقيق بالشركة المطورة company profiles  والدراسات الفنية والاقتصادية الأولية التي توضح البنى التحتية التي تحتاجها المنطقة التنموية وعدد و نوع المشاريع الاستثمارية التي تستوعبها مساحة هذه المنطقة التنموية  وتقدير رأس المال وعدد العاملين .
اسم المنطقة التنموية :- مدينة عبادة الزراعية المتكاملة
الموقع :- محافظة ذي قار على جزء من مقاطة 8 الحزم و9 الاصليبية و48 الصخرية
المساحة :- 15,000 خمسة عشر الف  دونم
نوع التخصيص :- منطقة زراعية تنموية متنوعة
فرص العمل المطلوبة :- 1000 فرصة عمل مباشره
المبلغ الكلي المخصص :- (35) مليار دينار مع (15) مليار دينار احتياطي للتطوير والطوارئ      
المصرف المقرض :- المصرف الدولي الاسلامي  
                                                      

مميزات الانشطة :-

ت

1.  لا يقل عدد العاملين في كل نشاط داخل المنطقة التنموية عن عشرة اشخاص
2.  لا يقل راس مال النشاط الواحد عن (350) مليون دينار عراقي
3.  تمتاز هذه الانشطة بكونها متوسطة وكثيفة العمالة ولا يزيد مدة تنفيها عن سنه واحدة
4.  تكون كلفة البنى التحتية من راس مال هذه الانشطة

واجبات المطور

عند تبليغ المطور باحالة العطاء علية من قبل اللجنة المركزية ان يقدم خطاب ضمان بنسبة 15% من قيمة المبلغ الكلي المخصص  للمنطقة  للمركز المالي من قبل مصرف مالي معتمد لدى البنك المركزي العراقي وقبل توقيع العقد .

وردت في تعليمات المشروع الوطني لتشغيل الشباب وبالشكل التالي

1- المرحلة الاولى

• ا- انشاء مركز الاعمال في المنطقة التنموية على ان يتم تمويله من قبل المطور.
• ب- اكمال دراسات الجدوى للانشطة المقترحة وبموافقة هيئة الاستثمار والمصرف الدولي الاسلامي .
• ج- اكمال التصامية الاساسية التفصيلية للمدينة وجميع الانشطة المقترحة مع البنى التحتية واعداد جداول كميات لغرض الاحالة كمقاولات .
• د – اكمال الوصف الوظيفي لفرص الاعمال المطلوبة لهذه الانشطة واختيارها من قبل قاعدة البيانات عن طريق لجنة مشكلة لهذا الغرض .
• ه- تدريب المرشحين لهذه الفرص باستخدام مراكز التدريب المهني او مراكز خاصة من قبل المطور وتزويد المتخرجين من هذه الدوات بشهادات من مؤسسات مختصة تحدد بالعطاء يحددها المطور وتعتبر من نقاط المفاضله .
• و- تاسيس شركة مساهمة لكل لنشاط للشباب العامل فيه ودفع كافة الرسوم المطلوبة لذلك لدى مسجل الشركات .
• ز- المدة الزمنية لهذة المرحلة ثلاثة اشهر وثلاث اشهر اخرى للتدريب فتكون المدة الكلية لهذه المرحلة لا تزيد عن سته اشهر.

2- المرحلة الثانية
يوم المطور باحالة تنفيذ النشاط وفق الشروط العامة للمقاولات المعتمدة لدى وزارة التخطيط وبموافقة مجلس ادارة النشاط على ان لا تتجاوز مدة تنفيذ النشاط الواحد سنة كاملة من تاريخ الاعلان عن المقاولة .

3- المرحلة الثالثة
يتم فيها التشغيل الفعلي للنشاط بادارة المطور لمدة ثمان سنوات وله كافة الصلاحيات في الانتاج والتسويق وادارة المال باعطاء الوراتب والارباح السنوية بعد استقطاع قيمة التسديدات الشهرية للمصرف المقرض .

امتيازات المطور

1. يتقاضي مستحقات لاتزيد عن 10% من قيمة راس مال كل النشاط بعد اتمام المرحلة الاولى من التزاماتة المذكورة اعلاه .
2. يتقضى مستحقات لاتزيد عن 20% من صافي الارباح السنوية المتحققة بعد استقطاع قيمة التسديدات والواجب دفعها لتغطية القرض .

معلومات عامة

1. قيمة القرض لكل فرصة عمل هي 35 مليون دينار مع وجود احتياط قيمته 15 مليون تطلق لاسباب موجبة وبطلب من المطور الى المركز المالي .
2. مدة تسديد القرض 8 سنوات مع وجود سنتي اعفاء .
3. تقدر قيمة التحميلات الادارية من قبل المصرف المقرض بمعدل 3.5 % سنويا .
4. يمتاز المنتج في هذا المشروع برعاية واهتمام وحماية من قبل وزرارة التخطيط .
5. على المطور الاطلاع الجيد على مسودة العقد التي تنظم العمل وتحدد المسؤوليات والتي سيوقعها مع العاملين الذين سيؤسسون شركات مساهمة مالكة للمشاريع التي تم الاتفاق عليها أو الذين سيكونون مجلس إدارة المنطقة التنموية او واللجنة الوطنية أو الفرعية.
6. على الشركة المطورة والمستثمرين تقديم السيرة الذاتية والعرض الفني والمستمسكات الاصولية بتاسيس الشركة المطورة او المستثمر.

تقديم طلبات ابداء الاهتمام على العنوان والبريد الالكتروني أدناه :-

• العنوان / العراق – بغداد – كرادة مريم – بناية وزارة التخطيط – الطابق السابع – غرفة مشروع تشغيل الشباب .
• البريد الالكتروني / contracts.dep@mop.gov.iq