يُعلن المصرف العقاري للسادة المواطنين الأعزاء عن إطلاق المنصة الإلكترونية لاستقبال طلبات قروض شراء الوحدات السكنية اعتباراً من يوم 17 مارس 2025م، وذلك عبر منصة "أور" الإلكترونية للخدمات الحكومية .
خدمة إلكترونية مخصصة للحصول على قرض المصرف العقاري لشراء الوحدات السكنية.
خطوات التقديم على الخدمة
- ملئ استمارة الالكترونية من هنا وادخال المعلومات المطلوبة بصورة صحيحة والتأكد من تحميل جميع الوثائق والضغط على زر الحفظ.
- ستصل وثيقة تحتوي على رقم الطلب، ورمز الاستجابة السريعة “QR-code” بالإمكان طباعة هذه الوثيقة او الحفاظ عليها في جهاز الهاتف، واستخدامها لمتابعة حالة الطلب.
- تصل الى هاتفك رسالة نصية تخبرك بمراحل معالجة الطلب وحالته.
اجراءات العمل داخل الدائرة:
- استلام الطلب وإجراء التدقيق الاولي من قبل الإدارة العامة - قسم الائتمان (1-3) يوم عمل.
إرسال الطلب بعد التدقيق الى فرع المصرف العقاري المختص (1-3) يوم عمل لإجراء الاتي:
- التحقق من ملء البيانات بصورة صحيحة وغير عشوائية.
في حالة قبول الطلب يتم إرسال رسالة نصية الى مقدم الطلب تتضمن:
- قبول الطلب.
- موعد مراجعة فرع المصرف مع جلب الوثائق الثبوتية المطلوبة لإنجاز الخدمة.
- دفع الرسوم والبالغة قدرها 15,000 دينار عراقي (داخل الفرع).
- في حال وجود اي بيانات غير دقيقة وعشوائية يتم رفض الطلب من خلال إرسال رسالة نصية مع ذكر سبب الرفض.
- إرسال معلومات (المقترض والكفيل) الى موظف استعلام البنك المركزي في الإدارة العامة للمصرف (1-3) يوم عمل.
- إرسال نتيجة الاستعلام الى فرع المصرف وفي حال وجود قرض سابق في ذمة مقدم الطلب يتم رفضه وإرسال رسالة نصية اليه تعلمة سبب الرفض، وفي حال وجود قرض في ذمة الكفيل ترسل رسالة الى المقترض لمراجعة فرع المصرف وتقديم كفيل بديل (5) يوم عمل.
- رفع بيانات المقترض الى وحدة الخدمات الالكترونية لإصدار بطاقة المصرف العقاري (خيار عائد الى الزبون في حال رغبته بإصدار بطاقة المصرف العقاري (visa card).
- بعد إتمام جميع الإجراءات والحصول على الموافقة بصرف القرض يتم إطلاق المبلغ الواجب صرفه للمقترض من قبل موظف الفرع.
- ملحوظة: عند اتمام إجراءات الحجز على حصة البائع يتم ايداع 75% من المبلغ في الحساب المقترض، على ان يتم صرف 25% المتبقية عند جلب المقترض سند عقاري نموذج (25) باسمه وعليه اشارة الحجز.
الوثائق المطلوبة لإنجاز الخدمة
وثائق المقترض:
- البطاقة الوطنية.
- بطاقة السكن.
وثائق الكفيل الاول:
- البطاقة الوطنية.
- بطاقة السكن.
- هوية العمل.
- هوية مؤسسة الشهداء (في حال كون المقترض من ذوي الشهداء).
- كتاب يؤيد فيه نسبة الاعاقة (في حال كون المقترض من ذوي الاعاقة).
- جواز السفر.
وقت إنجاز الخدمة تستمر من (25) الى (30) يوم عمل.
الشروط والاحكام:
- أن لا تقل مساحة الوحدة السكنية عن (100) متر مربع موضحة في سند صادر عن دائرة التسجيل العقاري.
- مواطن عراقي الجنسية كامل الاهلية اتم عمر (18) ولغاية (65) سنة.
استفسارات وتفاصيل الاضافية:
- ما هو المقدار المبلغ القرض ؟ 100,000,000 دينار عراقي فما دون وحسب قيمة العقار للمقترض او الكفيل.
- ما هو مقدار القسط الشهري لقرض؟ 100,000,000 دينار عراقي هو 438,000 دينار عراقي.
- ما هي نسبة الفائدة؟ لا يوجد فائدة على القرض فقط عمولة ادارية (5%) مقطوعة لمرة واحدة عند المنح.
- ما هي مساحة العقار المطلوب؟ يجب ان لا تقل عن (100 متر مربع) موضحة في سند صادر في دوائر التسجيل العقاري.
- ما هو مقدار الراتب الكفيل المطلوب؟ يجب ان يكون نصف صافي راتب الكفيل يغطي مبلغ القسط الشهري للمقترض.
المصدر هنا
رجاءً التأكيد على ضرورة (مطابقة صحة البيانات المدخلة) في استمارة الطلب لتفادي رفض الطلب